近年来，随着老旧小区综合修缮工作的全面铺开，违建行为也逐渐减少。然而部分业主却从房屋内部动起了脑筋，近期，普陀真如城管中队就接到一起投诉……

现场查看

　　该楼盘高尚领域位于礼尚路88弄，由于项目小区存在商铺、办公楼、商住两用房及居住用房，情况较为复杂。今年该小区在街道办事处的不懈努力下，成立了居委会筹备组，建立物业与职能部门的沟通机制，该违法建筑在联动机制监管下被发现。

　　城管队员接报后至现场查看，发现涉案业主利用地下室，擅自使用钢结构材料进行插层，插层面积达70平方米。根据相关法律法规规定，在建筑物内搭建内插层增加了原始使用面积，属于违法搭建，更存在群租、消防、承重结构损坏等安全隐患。

工作人员询问调查

　　城管中队通过执法询问、物业摸排等层层调查，发现该处搭建人为租赁人，而产权人对搭建情况并不知情。

　　为尽快推进违建整治、消除安全隐患，城管所在的专项小组先是召开现场协调会，帮助当事人理清关系、认清现实。之后严格按照程序，开具整改文书，明确整改责任，并加强与房屋产权人沟通协调，积极督促租赁人落实整改。仅在一周内便完成了拆除整改，消除了安全隐患。

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　　今后，普陀城管还将继续保持对该类型违建的监督检查力度，支持各街镇中队进一步健全与片区各巡查力量的融合联动机制，有力强化了条块片区联动，全力做好了辖区内拆违工作。

　　资料：上海普陀城管

　　编辑：王雨思